其他考试列表 76
[其他考试] 2013年土地估价师《管理基础》模拟试题一
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2013年土地估价师《管理基础》模拟试题一
一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)
1.除因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外，以出让方式等
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[其他考试] 2013年土地估价师《管理基础》模拟试题二
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2013年土地估价师《管理基础》模拟试题二
36.《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属( )行为。
A.非法占地
B.非法租地
C.非法用地
D.非法批地
答案：D
解析：未依法办理农用地转用审批，国
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[其他考试] 2013年房地产估价师理论与方法选择练习题汇总
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点一
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点一
一、内容提要：
1、房地产交易管理概述
2、房地产转让管理
3、商品房销售管理
二、考试目的和考试要求：
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产交易制度、政策的掌握程度。重点考察应考人员对房地产转让政策理解、熟悉程度和应用能力。本讲的考试基本要求包括：掌握：房地产交易的内涵，房地产价格申报
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点五
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点五
《城市房地产管理法》规定“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案”。
1、申请签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点四
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点四
一、内容提要：
1、房屋租赁管理
2、房地产抵押管理
二、考试目的和考试要求：
本部分的考试目的重点考察应考人员对房地产抵押制度、政策理解、熟悉程度和应用能力。本讲的考试基本要求包括：掌握：房地产抵押的概念及有关规定。
熟悉：房屋租赁的概念及有关规定。
三、内容辅导：
本讲涉及有关的法
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点三
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点三
第三节商品房销售管理
一、商品房预售的概念(熟悉)
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可。建设部第131号令《城市商品房预售管理办法》对商品房预售管理的有关问题进一步作了细化。
例题：
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点七
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点七
房地产权属登记制度与政策
一、内容提要：
1、房地产权属档案管理
2、房地产测绘
二、考试目的和考试要求：
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产权属登记制度、政策的掌握程度。重点考察应考人员对房地产面积测算制度、政策理解、熟悉程度和应用能力。考试基本要求;
熟悉：房地产测绘的概念，房地
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点六
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点六
五、我国房地产权属登记的地域范围(熟悉)
《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》对房地产权属登记的地域范围有明确的规定：城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记。除此之外的其他房屋权属登记参照《城市房屋权属登记管理办法》执行。随着城乡一体化的加快，我国权属登
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点二
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点二
二、房地产转让的条件
房地产转让最主要的特征是发生权属变化，即房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移。《城市房地产管理法》及《转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，采取排除法规定了下列房地产不得转让：
(1)达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开
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[其他考试] 2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点八
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2013年房地产估价师考试基本制度与政策精选点八
四、房地产权属档案业务管理的内容(了解)
一般指权属档案馆(室)的业务工作，其内容包括权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用等六项工作.通常称为权属档案工作六个业务环节。也可以将“检索”、“编研”从“利用”中分离出来，“异动管理”从“整理”中分离出来，成为九个业务环节。
1、收集
通过房
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[其他考试] 2013年房地产估价师经营与管理考试测试试题
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2013年房地产估价师经营与管理考试测试试题
印花税计税依据根据应税凭证的种类，分别有以下几种：
1)合同或具有合同性质的凭w证，以凭证所载金额作为计税依据。
2)营业帐簿中记载资金的帐簿，以固定资产原值和自有流动资金总额作为计税依据;
3)不记载金额的营业执照，专利证、专利许可证照，以及企业的日记帐簿和各种明细分类帐簿等辅助性帐簿，按凭证或
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