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文件名称: 监理概念要点
  • 所属分类 : 业主监理
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介绍说明
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业主监理，doc格式，监理概念要点
1、建设工程的行为主体
由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理，建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展，建设工程监理的行为主体是工程监理企业。
2、建设工程监理实施的前提
《建筑法》明确规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同，也就是说，建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权，工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。
3、建设工程监理的依据
包括工程建设文件，有关法律法规规章和标准规范，建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
4、建设工程监理的性质
服务性、科学性、独立性、公正性
5、监理人员的素质
（1）较高的专业学历和复合型的知识结构。
（2）丰富的工程建设实施经验。
（3）良好的品德。
（4）健康的体魄和充沛的精力。
6、监理人员的职业道德
（1）维护国家....
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