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所属分类 : 业主监理
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业主监理，doc格式，住宅工程质量分户检验监理要点
住宅工程质量是关系人民群众的生命财产安全，关系社会的稳定与和谐。为了满足住户对住宅工程质量的要求和期望，因此对住宅工程质量的验收提出了新的、更高的要求。北京从2005年11月率先实行了住宅工程质量分户验收。重庆市的住宅工程质量分户检验从2008年1月1日起开始实施。现根据有关规定拟定的住宅工程质量分户检验监理要点如下：
1.分户检验依据
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002
《建筑给水排水及采暖工程式施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001等规范标准
及建设部和重庆市有关文件要求。
....
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- [混凝土工程钢筋分项监理要点] - 业主监理，doc格式，混凝土工程钢筋分项监理要点
钢筋在结构中起着骨架的重要作用，直接影响结构的安全。钢筋工程的好坏就反映了结构的好坏。因此，钢筋工程应从钢筋进场起至钢筋隐蔽前全过程跟踪监理，那种重隐蔽前检查轻全过程的监理，往往可能造成监理工作的被动和质量隐患被漏检。
1.钢筋检验
1.1、钢筋进场后首先检查产品合格证、出厂检验报告单、每捆（盘）钢筋的标牌；进场后在监理的现场见证下进行随机取样送检。使用前检查复验报告，合格后方可用于工程；
1.2、热轧钢筋检验批必须由同一直径和同炉号组成
- [商品混凝土质量控制要点] - 业主监理，doc格式，商品混凝土质量控制要点
总则
1. 依据的主要规范标准:
《预拌混凝土》（GB/T14902-2003）；
《混凝土质量控制标准》（GB 50164-92）；
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-2002）；
《预拌混凝土生产与施工质量控制规程》（DBJ50-038-2005）；
《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》（GB 50080-2002）；
《混凝土外加剂应用技术规范》GB 50119-2003；
《混凝土泵送施工技术规程》JGJ
- [人工挖孔桩监理要点] - 业主监理，doc格式，人工挖孔桩监理要点
采用人工挖孔灌注桩做基础，具有机具设备简单，施工操作方便，占用施工场地小，对周围建筑物影响小，施工质量可靠，可全面展开施工，缩短工期，造价低等优点。因此得到广泛应用。人工挖孔灌注桩适用于土质较好、地下水位较低的黏土、亚黏土、含少量砂卵石的黏土层。可用于高层建筑、公用建筑、水工建筑做桩基，作支承、抗滑、挡土之用。对软土、流砂、地下水位较高、涌水量大的土层不宜采用。
现就人工挖孔灌注桩施工列出监理要点如下，在此提出监理质量控制要点，是确保整个工程质量
- [旁站监理要点] - 业主监理，doc格式，旁站监理要点
为保证工程的施工质量，按照国家有关规定和监理规范、监理大纲、规划及监理合同要求和施工组织设计、设计图说等，根据工程特点和进度情况，将对关键部位关键工序实施旁站监理。
1 根据工程特点编制旁站监理方案：
当企业接受监理任务后，在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案经审批后应送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建委相关部门或委托的当地质监站。
2 旁站监理的实施：
2.1 旁
- [脚手架监理要点] - 业主监理，doc格式，脚手架监理要点
脚手架搭拆作业安全程度要求高、作业风险大，施工单位必须对搭拆作业人员加强规程、规范、安全生产技术知识的教育。对脚手架搭拆作业进行监护、违章作业现象严肃处罚，及时发现、纠正施工作业中的违规行为，消除隐患、预防事故，确保施工作业人员的安全。为加强现场监理人员对施工单位脚手架搭拆作业的安全监督管理，特制定本脚手架监理要点。施工现场监理人员将根据本要点的要求，对施工单位脚手架搭拆工作的安全施工进行检查、监督、巡视及旁站。
1. 脚手架搭拆作业监理要点：
1.1
- [住宅工程质量分户检验监理要点] - 业主监理，doc格式，住宅工程质量分户检验监理要点
住宅工程质量是关系人民群众的生命财产安全，关系社会的稳定与和谐。为了满足住户对住宅工程质量的要求和期望，因此对住宅工程质量的验收提出了新的、更高的要求。北京从2005年11月率先实行了住宅工程质量分户验收。重庆市的住宅工程质量分户检验从2008年1月1日起开始实施。现根据有关规定拟定的住宅工程质量分户检验监理要点如下：
1.分户检验依据
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
- [建筑节能工程监理要点] - 业主监理，doc格式，建筑节能工程监理要点
1、建筑节能工程标准规范依据：
1.1 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
1.2 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
1.3 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
1.4 《居住建筑节能工程施工质量验收规程（修订）》DBJ50-069-2007
1.5 《公共建筑节能工程施工质量验收规程（修订）》DBJ50-070-2007
1.6 《居住建筑节能检测标准》DBJ50-050-2006